क्या बिहार निवासी है, और जमाबंदी पंजी क्या है आपके मन में भी केवल सवाल है तो आपको बता दें की बिहार में जमीन से जुड़े मामलों के लिए जमाबंदी एक बेहद महत्वपूर्ण दस्तावेज है। यह आपकी जमीन का कानूनी रिकॉर्ड होता है, जिसमें जमीन के मालिक का नाम, क्षेत्रफल और अन्य जरूरी जानकारी दर्ज होती है। पहले इस जानकारी को निकालने के लिए सरकारी दफ्तरों के चक्कर काटने पड़ते थे, जिसमें काफी समय और पैसा खर्च होता था।
लेकिन, अब बिहार सरकार ने इस प्रक्रिया को बहुत आसान बना दिया है। आप बिहार भूमि (Biharbhumi) की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से अपनी जमीन की जमाबंदी ऑनलाइन देख सकते हैं। यह गाइड आपको बताएगी कि यह काम आप घर बैठे कैसे कर सकते हैं।
जमाबंदी क्या है और यह क्यों जरूरी है?
सरल शब्दों में, जमाबंदी (Jamabandi) एक कानूनी दस्तावेज है जिसे भू-अभिलेख या रिकॉर्ड ऑफ राइट्स भी कहते हैं। इसमें किसी भी जमीन का पूरा ब्योरा दर्ज होता है, जैसे:
जमीन के मालिक का नाम
पिता/पति का नाम
कुल क्षेत्रफल (रकबा)
खाता और खेसरा नंबर
उस जमीन पर लगने वाला लगान (टैक्स)
यह दस्तावेज जमीन की खरीद-बिक्री, बैंक से लोन लेने, या किसी भी कानूनी विवाद में आपकी जमीन के स्वामित्व को साबित करने के लिए जरूरी होता है।
अपनी जमीन की जमाबंदी देखने के लिए इन आसान स्टेप्स को फॉलो करें:
स्टेप 1: आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं सबसे पहले, बिहार भूमि सुधार एवं राजस्व विभाग की आधिकारिक वेबसाइट biharbhumi.bihar.gov.in पर जाएं।

स्टेप 2: “जमाबंदी पंजी देखें” पर क्लिक करें वेबसाइट के होमपेज पर, आपको “जमाबंदी पंजी देखें” का विकल्प मिलेगा। इस पर क्लिक करें।
स्टेप 3: विवरण दर्ज करें अब एक नया पेज खुलेगा जहाँ आपको अपनी जमीन से जुड़ी कुछ जानकारी भरनी होगी:
जिला (District): ड्रॉपडाउन मेनू से अपने जिले का नाम चुनें।
अंचल (Anchal): अपने अंचल (ब्लॉक) का चयन करें।
हल्का (Halka): अपने हल्का या क्षेत्र का नाम चुनें।
- मौजा (Mauja): अपने गांव या क्षेत्र का नाम चुनें।
स्टेप 4: खोज का तरीका चुनें विवरण भरने के बाद, आपके पास जमाबंदी खोजने के कई विकल्प होंगे:
1. भाग वर्तमान (वर्तमान भाग) से खोजें
यह तरीका उन लोगों के लिए है जिन्हें अपनी ज़मीन के भाग वर्तमान और पृष्ठ संख्या की जानकारी है। इन विवरणों को दर्ज करके आप सीधे अपनी जमाबंदी तक पहुँच सकते हैं।
2. रैयत के नाम से खोजें
अगर आपको अपनी ज़मीन की कोई और जानकारी नहीं पता, तो आप रैयत (मालिक) के नाम से भी खोज सकते हैं। यह विकल्प आपको ज़मीन के मालिक के नाम के आधार पर सभी संबंधित रिकॉर्ड दिखाएगा।
3. खाता नंबर से खोजें
हर ज़मीन का एक विशिष्ट खाता नंबर होता है। इस विकल्प का उपयोग करके, आप अपने खाता नंबर को दर्ज करके सीधे अपनी ज़मीन की जानकारी तक पहुँच सकते हैं।
4. समस्त पंजी-II को नाम के अनुसार देखें
यह एक व्यापक खोज विकल्प है जो आपको एक विशिष्ट नाम के तहत पंजीकृत सभी ज़मीनों की जानकारी देखने की अनुमति देता है। यह उन लोगों के लिए उपयोगी है जिन्हें अपनी ज़मीन के बारे में बहुत कम जानकारी है।
5. प्लॉट नंबर से खोजें
इसे खेसरा नंबर या सर्वे नंबर भी कहते हैं। यह ज़मीन के एक छोटे से हिस्से को दर्शाता है। यदि आपको अपनी ज़मीन का प्लॉट नंबर पता है, तो यह सबसे सीधा और सटीक तरीका है। बस अपना प्लॉट नंबर दर्ज करें और अपनी जमाबंदी देखें।
6. जमाबंदी संख्या से खोजें
यह एक अद्वितीय (unique) पहचान संख्या है जो हर ज़मीन के रिकॉर्ड को दी जाती है। यदि आपके पास जमाबंदी संख्या है, तो आप इसे सीधे दर्ज करके अपने रिकॉर्ड तक पहुँच सकते हैं।
7. कंप्यूटरीकृत जमाबंदी संख्या से खोजें
यह तरीका उन लोगों के लिए है जिनकी जमाबंदी का रिकॉर्ड डिजिटल हो चुका है। कंप्यूटरीकृत जमाबंदी संख्या का उपयोग करके आप सीधे अपने डिजिटल रिकॉर्ड तक पहुँच सकते हैं, जिससे खोज प्रक्रिया और भी तेज हो जाती है।
स्टेप 5: सुरक्षा कोड (Captcha) भरें दी गई जानकारी को भरने के बाद, स्क्रीन पर एक कैप्चा (Captcha) कोड दिखेगा। इस कोड को दिए गए बॉक्स में सही-सही भरें ताकि यह साबित हो सके कि आप एक इंसान हैं।
स्टेप 6: “सर्च” पर क्लिक करें अब “सर्च” या “खोजें” बटन पर क्लिक करें। अगर आपके द्वारा दी गई जानकारी सही है, तो आपकी जमीन की जमाबंदी आपके सामने स्क्रीन पर आ जाएगी।
स्टेप 6: जमाबंदी सूचि में दायें तरफ आपको “आँख” दिखाई देगा उसपर क्लिक करें उसके बाद, आपकी जमीन की जमाबंदी पंजी आपके सामने स्क्रीन पर आ जाएगी।
डिजिटल इंडिया के तहत यह सुविधा मिलने से लोगों को कई फायदे हुए हैं:
समय और पैसे की बचत: अब आपको सरकारी दफ्तरों के चक्कर नहीं काटने पड़ते।
पारदर्शिता: ऑनलाइन रिकॉर्ड होने से धोखाधड़ी की संभावना कम होती है।
आसानी: आप कभी भी और कहीं से भी अपनी जमाबंदी देख सकते हैं।
बिचौलियों से छुटकारा: इस प्रक्रिया में किसी बिचौलिए की जरूरत नहीं होती।
हमें उम्मीद है कि इस जानकारी से आपको बिहार राजस्व के अधिकारिक पोर्टल से जमाबंदी पंजी निकलने में मदद मिलेगी। ऊपर बताए गए चरणों का पालन करके आप आसानी से घर बैठे अपना जमाबंदी पंजी निकाल सकते हैं। अगर आपके मन में अभी भी कोई सवाल है तो बेझिझक हमें ईमेल के माध्यम bihar.rtps.com@gmail.com पूछें। हमारी टीम आपको मदद करने के लिए हमेशा तैयार है।
क्या आपने अभी तक बिहार राजस्व महा-अभियान के लिए आवेदन नहीं किया है? ऊपर दिए गए निर्देशों का पालन करके आज ही अपना आवेदन करें और इस सुविधा का लाभ उठाएं। अगर आपको किसी भी तरह की सहायता चाहिए तो हमसे संपर्क करें।
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